Evin bilgilerini toplarız
Mahalle, net ve brüt alan, oda sayısı, bina yaşı, kat ve kullanım durumuyla başlarız. Fotoğrafları, bakım durumunu, asansör, otopark ve aidat bilgilerini tamamlarız.
Mülk sahipleri için satış ve kiralama
Ataşehir'de Evinizi Satın veya Kiraya Verin
Ataşehir'deki evinizin satış veya kiralama sürecini birlikte planlayalım. Dairenin ve projenin özelliklerini inceleyip benzer mülklerle fiyat karşılaştırması yapıyor; ilan sunumu, gösterimler ve teklif takibi için sizinle bir çalışma planı belirliyoruz.
Bölgeye özel yaklaşım
Ataşehir için evinize uygun bir plan
İçerenköy, Atatürk, Barbaros, Küçükbakkalköy ve Yeni Sahra çevresindeki daireler farklı çevre ve bina koşullarına sahiptir. Site olanakları, aidat, otopark, kat, cephe ve iş merkezlerine ulaşım gibi ayrıntıları hem satış fiyatında hem kira beklentisinde değerlendiririz.
- Satış ve kira emsallerinin ayrı değerlendirilmesi
- Konum, bina ve kullanım özelliklerine uygun sunum
- Alıcı veya kiracı adaylarına yönelik dijital tanıtım
- Gelen taleplerin ve tekliflerin sizinle değerlendirilmesi
Adım adım fiyat analizi
Ev değerlemesi nasıl yapılır?
Ataşehir bölgesindeki eviniz için fiyatı yalnızca metrekareye göre belirlemeyiz. Evinizin özelliklerini ve çevresindeki benzer mülkleri birlikte değerlendiririz.
Benzer evleri karşılaştırırız
Yakın çevredeki benzer satılık veya kiralık evleri inceleriz. İlan fiyatını gerçekleşen işlem bedelinden ayrı tutar; ulaşılabilen işlem bilgilerinin kaynağını ve tarihini değerlendiririz.
Evinize özgü farkları inceleriz
Cephe, manzara, kat, plan, ulaşım ve yenileme ihtiyacını karşılaştırmaya dahil ederiz. Aynı büyüklükteki iki evin fiyatının neden farklı olabileceğini birlikte ele alırız.
Fiyat aralığını değerlendiririz
Karşılaştırmalarla bir ön fiyat aralığı oluşturur, satış veya kira beklentinizi konuşuruz. Piyasa koşulları ve gelen talepler değiştikçe fiyatlandırmayı sizinle yeniden gözden geçiririz.
Nasıl ilerleyelim?
Satmak veya kiraya vermek:
hedefinize göre ilerleyelim.
Kararınız netse ilgili hizmeti inceleyin. Her iki seçeneği konuşmak için bölge formundan bize ulaşın.
Satış
Evimi satmak istiyorum
Emsallere dayalı fiyatlandırma, ilan hazırlığı, alıcı randevuları ve teklif takibiyle evinizi satışa hazırlayalım.
Satış Danışmanlığını İnceleKiralama
Evimi kiraya vermek istiyorum
Kira bedelini, eşya ve kullanım durumunu değerlendirelim; ilanınızı hazırlayıp kiracı adaylarıyla görüşmeleri planlayalım.
Kiralama Danışmanlığını İnceleMahallenize yakın
Ataşehir mahalleleri
Evinizin bulunduğu mahalleyi başvurunuzda paylaşın. Konumunu ve çevresindeki emsalleri birlikte değerlendirelim.
Aşık VeyselAtatürkBarbarosEsatpaşaFerhatpaşaFetihİçerenköyİnönüKayışdağıKüçükbakkalköyMevlanaMimar SinanMustafa KemalÖrnekYeni ÇamlıcaYeni SahraYenişehir
Merak ettikleriniz
Ataşehir: Sıkça Sorulan Sorular
Bu yanıtlar genel bilgilendirme amaçlıdır; her ev için süreç ve pazarlama planı ayrıca değerlendirilir.
Ataşehir'de site veya rezidans dairemi kiraya verebilir miyim?
Kiralama için de destek alabilirsiniz. Daire planı, eşya kapsamı, aidat, otopark, site olanakları ve teslim tarihi bilgileriyle ilan ve gösterim sürecini hazırlayabiliriz.
Satış fiyatında aynı projedeki daireler esas alınır mı?
Varsa aynı projedeki benzer daireler iyi bir karşılaştırma başlangıcıdır. Kat, cephe, manzara, net alan ve bakım farkları dikkate alınır; yakın çevredeki alternatifler de incelenir.
Satmakla kiraya vermek arasında kararsızım; görüşebilir miyiz?
Evet. Tahmini satış ve kira aralıklarını, evin bakım ihtiyaçlarını ve sizin zaman planınızı birlikte değerlendirebiliriz. Son kararı ihtiyaçlarınıza ve beklentinize göre siz verirsiniz.
İlk görüşme için formu nasıl kullanırım?
Ev bilgilerinizi ve satış veya kiralama tercihinizi paylaşabilirsiniz. Form bir WhatsApp mesajı hazırlar; açılan ekranda mesajı kontrol edip siz gönderirsiniz.
Sosyal Medya ve Google reklamları nasıl kullanılır?
Evinizin konumu, özellikleri ve hedef kitlesine göre sosyal medya ve Google reklamları planlanır. Fotoğraf, ilan metni, kullanılacak kanallar ve reklam bütçesi sizinle birlikte netleştirilir; gelen talepler takip edilir.
Evim ne kadar sürede satılır veya kiralanır?
Süre; bölgedeki talebe, evin özelliklerine, fiyat beklentisine ve gösterim imkânına göre değişir. Kesin bir süre sözü vermek yerine, gelen talepleri ve teklifleri değerlendirip gerektiğinde fiyat ve tanıtım planını sizinle gözden geçiririz.
Hizmet bölgelerimiz
Diğer bölgeleri keşfedin
İstanbul'daki diğer semt ve bölgelere özel danışmanlık sayfalarımızı inceleyin.
Hızlı iletişim
Ataşehir bölgesindeki eviniz için görüşelim.
Satış veya kiralama hedefinizi paylaşın; evinize uygun bir sonraki adımı birlikte belirleyelim.