Evin bilgilerini toplarız
Mahalle, net ve brüt alan, oda sayısı, bina yaşı, kat ve kullanım durumuyla başlarız. Fotoğrafları, bakım durumunu, asansör, otopark ve aidat bilgilerini tamamlarız.
Mülk sahipleri için satış ve kiralama
Maslak 1453, Skyland ve Vadi İstanbul'da Satış ve Kiralama
Maslak 1453, Skyland veya Vadi İstanbul'daki dairenizi satmak ya da kiraya vermek için proje ve daire özelliklerinden başlayalım. Blok, kat, cephe, plan ve kullanım durumunu değerlendiriyor; fiyat beklentisi, ilan hazırlığı ve görüşmeler için size uygun bir süreç belirliyoruz.
Bölgeye özel yaklaşım
Maslak 1453, Skyland ve Vadi İstanbul için evinize uygun bir plan
Aynı projede dahi daire planı, manzara, net alan, eşya durumu ve aidat farklı seçenekler yaratır. Dairenizi önce benzer proje içi seçeneklerle karşılaştırır; otopark, ortak alanlar ve ulaşım koşulları gibi günlük kullanımı etkileyen bilgileri sunuma dahil ederiz.
- Satış ve kira emsallerinin ayrı değerlendirilmesi
- Konum, bina ve kullanım özelliklerine uygun sunum
- Alıcı veya kiracı adaylarına yönelik dijital tanıtım
- Gelen taleplerin ve tekliflerin sizinle değerlendirilmesi
Adım adım fiyat analizi
Ev değerlemesi nasıl yapılır?
Maslak 1453, Skyland ve Vadi İstanbul bölgesindeki eviniz için fiyatı yalnızca metrekareye göre belirlemeyiz. Evinizin özelliklerini ve çevresindeki benzer mülkleri birlikte değerlendiririz.
Benzer evleri karşılaştırırız
Yakın çevredeki benzer satılık veya kiralık evleri inceleriz. İlan fiyatını gerçekleşen işlem bedelinden ayrı tutar; ulaşılabilen işlem bilgilerinin kaynağını ve tarihini değerlendiririz.
Evinize özgü farkları inceleriz
Cephe, manzara, kat, plan, ulaşım ve yenileme ihtiyacını karşılaştırmaya dahil ederiz. Aynı büyüklükteki iki evin fiyatının neden farklı olabileceğini birlikte ele alırız.
Fiyat aralığını değerlendiririz
Karşılaştırmalarla bir ön fiyat aralığı oluşturur, satış veya kira beklentinizi konuşuruz. Piyasa koşulları ve gelen talepler değiştikçe fiyatlandırmayı sizinle yeniden gözden geçiririz.
Nasıl ilerleyelim?
Satmak veya kiraya vermek:
hedefinize göre ilerleyelim.
Kararınız netse ilgili hizmeti inceleyin. Her iki seçeneği konuşmak için bölge formundan bize ulaşın.
Satış
Evimi satmak istiyorum
Emsallere dayalı fiyatlandırma, ilan hazırlığı, alıcı randevuları ve teklif takibiyle evinizi satışa hazırlayalım.
Satış Danışmanlığını İnceleKiralama
Evimi kiraya vermek istiyorum
Kira bedelini, eşya ve kullanım durumunu değerlendirelim; ilanınızı hazırlayıp kiracı adaylarıyla görüşmeleri planlayalım.
Kiralama Danışmanlığını İnceleMerak ettikleriniz
Maslak 1453, Skyland ve Vadi İstanbul: Sıkça Sorulan Sorular
Bu yanıtlar genel bilgilendirme amaçlıdır; her ev için süreç ve pazarlama planı ayrıca değerlendirilir.
Dairemin satış ve kira bedeli ayrı mı değerlendirilir?
Evet. Satışta benzer satılık, kiralamada benzer kiralık daireler incelenir. Proje, blok, kat, cephe, manzara, net alan, aidat ve eşya durumundaki farklar karşılaştırmada dikkate alınır.
Rezidansımı kiraya vermek için hangi bilgiler gerekir?
Daire tipi, net alan, eşya ve ankastre kapsamı, aidat, otopark olanağı ve teslim tarihi başlangıç için yararlıdır. Varsa kullanım ve gösterim koşullarını da ilk görüşmede konuşuruz.
Kiracılı dairemin satışı için de görüşebilir miyiz?
Evet. Mevcut kullanım ve kira bilgileri ile gösterim için uygun zamanları değerlendirerek ilan sunumunu ve randevu planını hazırlayabiliriz.
Daire bilgilerimi formdan nasıl paylaşırım?
Form bilgilerinizle bir WhatsApp mesajı hazırlar. Açılan WhatsApp ekranında metni kontrol edip siz gönderirsiniz; ön görüşmede satış veya kiralama beklentinizi konuşabiliriz.
Sosyal Medya ve Google reklamları nasıl kullanılır?
Evinizin konumu, özellikleri ve hedef kitlesine göre sosyal medya ve Google reklamları planlanır. Fotoğraf, ilan metni, kullanılacak kanallar ve reklam bütçesi sizinle birlikte netleştirilir; gelen talepler takip edilir.
Evim ne kadar sürede satılır veya kiralanır?
Süre; bölgedeki talebe, evin özelliklerine, fiyat beklentisine ve gösterim imkânına göre değişir. Kesin bir süre sözü vermek yerine, gelen talepleri ve teklifleri değerlendirip gerektiğinde fiyat ve tanıtım planını sizinle gözden geçiririz.
Hizmet bölgelerimiz
Diğer bölgeleri keşfedin
İstanbul'daki diğer semt ve bölgelere özel danışmanlık sayfalarımızı inceleyin.
Hızlı iletişim
Maslak 1453, Skyland ve Vadi İstanbul bölgesindeki eviniz için görüşelim.
Satış veya kiralama hedefinizi paylaşın; evinize uygun bir sonraki adımı birlikte belirleyelim.