Evin bilgilerini toplarız
Mahalle, net ve brüt alan, oda sayısı, bina yaşı, kat ve kullanım durumuyla başlarız. Fotoğrafları, bakım durumunu, asansör, otopark ve aidat bilgilerini tamamlarız.
Mülk sahipleri için satış ve kiralama
Etiler, Bebek, Levent ve Ulus'ta Satış ve Kiralama
Etiler, Bebek, Levent veya Ulus'taki evinizin satış ve kiralama sürecinde ayrıntılar önemlidir. Evinizin konumunu, özelliklerini ve kullanım durumunu değerlendirip fiyat beklentisini birlikte konuşuyor; sunumdan gösterim ve teklif takibine kadar planlı bir süreç hazırlıyoruz.
Bölgeye özel yaklaşım
Etiler, Bebek, Levent ve Ulus için evinize uygun bir plan
Bu bölgelerde aynı sokaktaki iki evin manzarası, gün ışığı, planı, bina bakımı ve otopark olanağı farklı olabilir. Evinizi kendi özelliklerine yakın mülklerle karşılaştırır; günlük yaşamı etkileyen ayrıntıları fotoğraf ve ilan metninde açıkça gösteririz.
- Satış ve kira emsallerinin ayrı değerlendirilmesi
- Konum, bina ve kullanım özelliklerine uygun sunum
- Alıcı veya kiracı adaylarına yönelik dijital tanıtım
- Gelen taleplerin ve tekliflerin sizinle değerlendirilmesi
Adım adım fiyat analizi
Ev değerlemesi nasıl yapılır?
Etiler, Bebek, Levent ve Ulus bölgesindeki eviniz için fiyatı yalnızca metrekareye göre belirlemeyiz. Evinizin özelliklerini ve çevresindeki benzer mülkleri birlikte değerlendiririz.
Benzer evleri karşılaştırırız
Yakın çevredeki benzer satılık veya kiralık evleri inceleriz. İlan fiyatını gerçekleşen işlem bedelinden ayrı tutar; ulaşılabilen işlem bilgilerinin kaynağını ve tarihini değerlendiririz.
Evinize özgü farkları inceleriz
Cephe, manzara, kat, plan, ulaşım ve yenileme ihtiyacını karşılaştırmaya dahil ederiz. Aynı büyüklükteki iki evin fiyatının neden farklı olabileceğini birlikte ele alırız.
Fiyat aralığını değerlendiririz
Karşılaştırmalarla bir ön fiyat aralığı oluşturur, satış veya kira beklentinizi konuşuruz. Piyasa koşulları ve gelen talepler değiştikçe fiyatlandırmayı sizinle yeniden gözden geçiririz.
Nasıl ilerleyelim?
Satmak veya kiraya vermek:
hedefinize göre ilerleyelim.
Kararınız netse ilgili hizmeti inceleyin. Her iki seçeneği konuşmak için bölge formundan bize ulaşın.
Satış
Evimi satmak istiyorum
Emsallere dayalı fiyatlandırma, ilan hazırlığı, alıcı randevuları ve teklif takibiyle evinizi satışa hazırlayalım.
Satış Danışmanlığını İnceleKiralama
Evimi kiraya vermek istiyorum
Kira bedelini, eşya ve kullanım durumunu değerlendirelim; ilanınızı hazırlayıp kiracı adaylarıyla görüşmeleri planlayalım.
Kiralama Danışmanlığını İnceleMerak ettikleriniz
Etiler, Bebek, Levent ve Ulus: Sıkça Sorulan Sorular
Bu yanıtlar genel bilgilendirme amaçlıdır; her ev için süreç ve pazarlama planı ayrıca değerlendirilir.
Manzara ve konum satış fiyatını nasıl etkiler?
Manzaranın niteliği ve evin konumu; kat, cephe, plan, bina durumu ve otoparkla birlikte değerlendirilir. Yakın çevredeki benzer seçeneklerle karşılaştırma yapılarak fiyat beklentisi konuşulur.
Eşyalı evimi kiraya vermek için nasıl bir ilan hazırlanır?
Eşyaların kapsamı ve durumu, net kullanım alanı, aidat, otopark ve teslim tarihi açıkça belirtilir. Fotoğraflarda mevcut düzen gösterilir; adayların ihtiyaçlarıyla evin koşulları görüşmelerde karşılaştırılır.
Fotoğraf çekimi ve gösterim saatlerini birlikte seçebilir miyiz?
Evet. Evin kullanım durumunu ve sizin uygun olduğunuz zamanları dikkate alarak randevu planı oluştururuz. Görüşme geri bildirimleri ve teklifler sizinle paylaşılır.
Formu gönderdiğimde süreç başlar mı?
Form önce bilgilerinizle bir WhatsApp mesajı hazırlar. Açılan ekranda mesajı kontrol edip siz gönderirsiniz; ardından ihtiyaçlarınızı ve çalışma planını ön görüşmede ele alabiliriz.
Sosyal Medya ve Google reklamları nasıl kullanılır?
Evinizin konumu, özellikleri ve hedef kitlesine göre sosyal medya ve Google reklamları planlanır. Fotoğraf, ilan metni, kullanılacak kanallar ve reklam bütçesi sizinle birlikte netleştirilir; gelen talepler takip edilir.
Evim ne kadar sürede satılır veya kiralanır?
Süre; bölgedeki talebe, evin özelliklerine, fiyat beklentisine ve gösterim imkânına göre değişir. Kesin bir süre sözü vermek yerine, gelen talepleri ve teklifleri değerlendirip gerektiğinde fiyat ve tanıtım planını sizinle gözden geçiririz.
Hizmet bölgelerimiz
Diğer bölgeleri keşfedin
İstanbul'daki diğer semt ve bölgelere özel danışmanlık sayfalarımızı inceleyin.
Hızlı iletişim
Etiler, Bebek, Levent ve Ulus bölgesindeki eviniz için görüşelim.
Satış veya kiralama hedefinizi paylaşın; evinize uygun bir sonraki adımı birlikte belirleyelim.