Evin bilgilerini toplarız
Mahalle, net ve brüt alan, oda sayısı, bina yaşı, kat ve kullanım durumuyla başlarız. Fotoğrafları, bakım durumunu, asansör, otopark ve aidat bilgilerini tamamlarız.
Mülk sahipleri için satış ve kiralama
Kadıköy'de Evinizi Satın veya Kiraya Verin
Kadıköy'deki evinizi satışa ya da kiralamaya hazırlarken fiyat kadar evin nasıl sunulduğu da önemlidir. Evinizin özelliklerini ve beklentinizi birlikte değerlendiriyor; ilan hazırlığı, tanıtım, gösterimler ve teklif takibini kapsayan bir çalışma planı oluşturuyoruz.
Bölgeye özel yaklaşım
Kadıköy için evinize uygun bir plan
Fenerbahçe, Suadiye, Göztepe, Koşuyolu, Bostancı ve Fikirtepe'de konutların çevresi ve yapı özellikleri farklılaşır. Sahile, Bağdat Caddesi'ne ve toplu taşımaya erişimin yanında bina yaşı, otopark, plan ve aidatı da benzer mülklerle karşılaştırmada dikkate alırız.
- Satış ve kira emsallerinin ayrı değerlendirilmesi
- Konum, bina ve kullanım özelliklerine uygun sunum
- Alıcı veya kiracı adaylarına yönelik dijital tanıtım
- Gelen taleplerin ve tekliflerin sizinle değerlendirilmesi
Adım adım fiyat analizi
Ev değerlemesi nasıl yapılır?
Kadıköy bölgesindeki eviniz için fiyatı yalnızca metrekareye göre belirlemeyiz. Evinizin özelliklerini ve çevresindeki benzer mülkleri birlikte değerlendiririz.
Benzer evleri karşılaştırırız
Yakın çevredeki benzer satılık veya kiralık evleri inceleriz. İlan fiyatını gerçekleşen işlem bedelinden ayrı tutar; ulaşılabilen işlem bilgilerinin kaynağını ve tarihini değerlendiririz.
Evinize özgü farkları inceleriz
Cephe, manzara, kat, plan, ulaşım ve yenileme ihtiyacını karşılaştırmaya dahil ederiz. Aynı büyüklükteki iki evin fiyatının neden farklı olabileceğini birlikte ele alırız.
Fiyat aralığını değerlendiririz
Karşılaştırmalarla bir ön fiyat aralığı oluşturur, satış veya kira beklentinizi konuşuruz. Piyasa koşulları ve gelen talepler değiştikçe fiyatlandırmayı sizinle yeniden gözden geçiririz.
Nasıl ilerleyelim?
Satmak veya kiraya vermek:
hedefinize göre ilerleyelim.
Kararınız netse ilgili hizmeti inceleyin. Her iki seçeneği konuşmak için bölge formundan bize ulaşın.
Satış
Evimi satmak istiyorum
Emsallere dayalı fiyatlandırma, ilan hazırlığı, alıcı randevuları ve teklif takibiyle evinizi satışa hazırlayalım.
Satış Danışmanlığını İnceleKiralama
Evimi kiraya vermek istiyorum
Kira bedelini, eşya ve kullanım durumunu değerlendirelim; ilanınızı hazırlayıp kiracı adaylarıyla görüşmeleri planlayalım.
Kiralama Danışmanlığını İnceleMahallenize yakın
Kadıköy mahalleleri
Evinizin bulunduğu mahalleyi başvurunuzda paylaşın. Konumunu ve çevresindeki emsalleri birlikte değerlendirelim.
19 MayısAcıbademBostancıCaddebostanCaferağaDumlupınarEğitimErenköyFenerbahçeFeneryoluFikirtepeGöztepeHasanpaşaKoşuyoluKozyatağıMerdivenköyOsmanağaRasimpaşaSahrayıceditSuadiyeZühtüpaşa
Merak ettikleriniz
Kadıköy: Sıkça Sorulan Sorular
Bu yanıtlar genel bilgilendirme amaçlıdır; her ev için süreç ve pazarlama planı ayrıca değerlendirilir.
Kadıköy'deki evim için ilk görüşmede hangi bilgiler gerekir?
Mahalle, net alan, oda sayısı, bina yaşı, kat, otopark, aidat ve evin kullanım durumu başlangıç için yararlıdır. Satış veya kiralama beklentinizi ve düşündüğünüz zamanı da paylaşabilirsiniz.
Yeni binadaki evimi kiraya verirken neler hazırlanır?
Kullanıma hazır olacağı tarih, eksik işler, ısınma sistemi, ankastre veya eşya kapsamı ve aidat bilgisi netleştirilir. İlan ve gösterim planı evin mevcut durumuna göre hazırlanır.
Satış ilanı yayımlandıktan sonra süreç nasıl takip edilir?
Gelen talepler, gösterim geri bildirimleri ve teklifler sizinle paylaşılır. İlginin düzeyine göre fiyat beklentisi ve ilan sunumu birlikte yeniden değerlendirilebilir.
Form üzerinden nasıl iletişim kurabilirim?
Formu doldurduğunuzda ev bilgilerinizle bir WhatsApp mesajı hazırlanır. Açılan ekranda mesajı kontrol edip siz gönderirsiniz; ardından ön görüşmede ihtiyaçlarınızı ele alabiliriz.
Sosyal Medya ve Google reklamları nasıl kullanılır?
Evinizin konumu, özellikleri ve hedef kitlesine göre sosyal medya ve Google reklamları planlanır. Fotoğraf, ilan metni, kullanılacak kanallar ve reklam bütçesi sizinle birlikte netleştirilir; gelen talepler takip edilir.
Evim ne kadar sürede satılır veya kiralanır?
Süre; bölgedeki talebe, evin özelliklerine, fiyat beklentisine ve gösterim imkânına göre değişir. Kesin bir süre sözü vermek yerine, gelen talepleri ve teklifleri değerlendirip gerektiğinde fiyat ve tanıtım planını sizinle gözden geçiririz.
Hizmet bölgelerimiz
Diğer bölgeleri keşfedin
İstanbul'daki diğer semt ve bölgelere özel danışmanlık sayfalarımızı inceleyin.
Hızlı iletişim
Kadıköy bölgesindeki eviniz için görüşelim.
Satış veya kiralama hedefinizi paylaşın; evinize uygun bir sonraki adımı birlikte belirleyelim.