Evin bilgilerini toplarız
Mahalle, net ve brüt alan, oda sayısı, bina yaşı, kat ve kullanım durumuyla başlarız. Fotoğrafları, bakım durumunu, asansör, otopark ve aidat bilgilerini tamamlarız.
Mülk sahipleri için satış ve kiralama
Şişli'de Evinizi Satın veya Kiraya Verin
Şişli'deki dairenizin satış veya kiralama sürecini, evin durumunu ve sizin beklentilerinizi anlayarak başlatıyoruz. Benzer mülklerle fiyat karşılaştırması yapıyor, evin özelliklerini açıkça anlatan bir ilan hazırlıyor ve görüşmeleri sizin zaman planınıza göre düzenliyoruz.
Bölgeye özel yaklaşım
Şişli için evinize uygun bir plan
Nişantaşı, Teşvikiye, Mecidiyeköy, Fulya ve Bomonti çevresinde apartman daireleriyle rezidansları ayrı değerlendirmek gerekir. Bina bakımı, asansör, otopark, aidat, gün ışığı ve ulaşıma erişim gibi ayrıntılar hem satış hem kiralama sunumunda yer alır.
- Satış ve kira emsallerinin ayrı değerlendirilmesi
- Konum, bina ve kullanım özelliklerine uygun sunum
- Alıcı veya kiracı adaylarına yönelik dijital tanıtım
- Gelen taleplerin ve tekliflerin sizinle değerlendirilmesi
Adım adım fiyat analizi
Ev değerlemesi nasıl yapılır?
Şişli bölgesindeki eviniz için fiyatı yalnızca metrekareye göre belirlemeyiz. Evinizin özelliklerini ve çevresindeki benzer mülkleri birlikte değerlendiririz.
Benzer evleri karşılaştırırız
Yakın çevredeki benzer satılık veya kiralık evleri inceleriz. İlan fiyatını gerçekleşen işlem bedelinden ayrı tutar; ulaşılabilen işlem bilgilerinin kaynağını ve tarihini değerlendiririz.
Evinize özgü farkları inceleriz
Cephe, manzara, kat, plan, ulaşım ve yenileme ihtiyacını karşılaştırmaya dahil ederiz. Aynı büyüklükteki iki evin fiyatının neden farklı olabileceğini birlikte ele alırız.
Fiyat aralığını değerlendiririz
Karşılaştırmalarla bir ön fiyat aralığı oluşturur, satış veya kira beklentinizi konuşuruz. Piyasa koşulları ve gelen talepler değiştikçe fiyatlandırmayı sizinle yeniden gözden geçiririz.
Nasıl ilerleyelim?
Satmak veya kiraya vermek:
hedefinize göre ilerleyelim.
Kararınız netse ilgili hizmeti inceleyin. Her iki seçeneği konuşmak için bölge formundan bize ulaşın.
Satış
Evimi satmak istiyorum
Emsallere dayalı fiyatlandırma, ilan hazırlığı, alıcı randevuları ve teklif takibiyle evinizi satışa hazırlayalım.
Satış Danışmanlığını İnceleKiralama
Evimi kiraya vermek istiyorum
Kira bedelini, eşya ve kullanım durumunu değerlendirelim; ilanınızı hazırlayıp kiracı adaylarıyla görüşmeleri planlayalım.
Kiralama Danışmanlığını İnceleMahallenize yakın
Şişli mahalleleri
Evinizin bulunduğu mahalleyi başvurunuzda paylaşın. Konumunu ve çevresindeki emsalleri birlikte değerlendirelim.
19 MayısBozkurtCumhuriyetDuatepeErgenekonEsentepeEskişehirFeriköyFulyaGülbaharHalaskargaziHalide Edip AdıvarHalil Rıfat PaşaHarbiyeİnönüİzzetpaşaKaptanpaşaKuştepeMahmut Şevket PaşaMecidiyeköyMerkezMeşrutiyetPaşaTeşvikiyeYayla
Merak ettikleriniz
Şişli: Sıkça Sorulan Sorular
Bu yanıtlar genel bilgilendirme amaçlıdır; her ev için süreç ve pazarlama planı ayrıca değerlendirilir.
Şişli'de ilan hazırlamadan önce evde ne yapılmalı?
Odaların kullanımını gösteren aydınlık fotoğraflar için evi düzenlemek, küçük bakım ihtiyaçlarını belirlemek ve net alan, aidat, ısınma gibi bilgileri hazırlamak iyi bir başlangıçtır.
Eski bir apartman dairesini kiraya verirken hangi bilgiler önemlidir?
Bina ve dairenin bakım durumu, ısınma sistemi, asansör, kat, gün ışığı ve aidat açıkça paylaşılmalıdır. Bilinen bakım ihtiyaçlarıyla evin ne zaman teslim edilebileceğini de baştan konuşuruz.
Kiracılı evimin satışı için görüşebilir miyiz?
Evet. Mevcut kullanım durumu, kira bilgileri ve gösterim için uygun zamanları ilk görüşmede ele alabiliriz. İlan sunumunu ve görüşme planını bu bilgiler doğrultusunda hazırlarız.
Formu doldurunca mesaj otomatik gönderilir mi?
Hayır. Form, evinizle ilgili bilgilerden bir WhatsApp mesajı hazırlar. Açılan WhatsApp ekranında mesajı kontrol edip göndermeniz gerekir.
Sosyal Medya ve Google reklamları nasıl kullanılır?
Evinizin konumu, özellikleri ve hedef kitlesine göre sosyal medya ve Google reklamları planlanır. Fotoğraf, ilan metni, kullanılacak kanallar ve reklam bütçesi sizinle birlikte netleştirilir; gelen talepler takip edilir.
Evim ne kadar sürede satılır veya kiralanır?
Süre; bölgedeki talebe, evin özelliklerine, fiyat beklentisine ve gösterim imkânına göre değişir. Kesin bir süre sözü vermek yerine, gelen talepleri ve teklifleri değerlendirip gerektiğinde fiyat ve tanıtım planını sizinle gözden geçiririz.
Hizmet bölgelerimiz
Diğer bölgeleri keşfedin
İstanbul'daki diğer semt ve bölgelere özel danışmanlık sayfalarımızı inceleyin.
Hızlı iletişim
Şişli bölgesindeki eviniz için görüşelim.
Satış veya kiralama hedefinizi paylaşın; evinize uygun bir sonraki adımı birlikte belirleyelim.